Figure 与 Apollo 合作使用区块链而不是 MERS 质押登记处 – Ledger Insights

今天，Figure Lending 宣布与资产管理公司 Apollo 进行交易，使用区块链技术发起和转移质押贷款。 美国的大多数住宅质押贷款都使用 MERS 质押登记系统来记录质押贷款的当前所有权。 Figure 使用其数字资产注册技术 (DART) 解决方案而不是 MERS。

Figure 过去在 Provenance区块链上发起了大量质押贷款，并将其打包为资产支持证券。 今天新闻中的不同之处在于将质押创建为 eNote（一种期票），这使得使用 DART 进行转移变得更加容易。 eNote 是一种不可替代的代币或数字资产。

在美国质押贷款领域，许多新的住宅质押贷款在公共登记处登记，MERS 作为原始质押权人，作为真正贷款人的代理人。 通过更新中心化 MERS 数据库，可以更快地转移所有权。 当质押贷款被出售时，贷方会在 MERS 数据库中更新，而无需更新公共记录。 MERSCORP 归 ICE 所有，ICE 还拥有纽约证券交易所。

那么 DART 如何改进 MERS 体验呢？ 它可以减少交易结算时间，从而降低风险。 如果通过集成区块链市场出售基于区块链的质押贷款，则 DART 可以监控这些交易并（我们假设）自动更新注册表。 此外，Figure 现在在其 Provenance区块链上已将银行货币（USDF“稳定币”）代币化，从而可以更快地结算数字资产交易。

“区块链可以为消费者的所有权过程提供增强的保护和透明度，并为投资者提供实时结算，用事实取代信任，为每个人创造一个更快、更高效的流程，”Figure Lending 的总经理 Daniel Wallace 说。 “这一重要发展仅表明区块链将提供显着改进以简化质押贷款空间的一种方式。”

去年，Figure 与 Apollo 合作使用区块链进行基金交易。

但Figure并不是唯一关注质押贷款领域的区块链组织。区块链初创公司 Symbiont 与质押贷款行业资深人士 Lewis Ranieri 合作开发了区块链解决方案。 它不仅管理贷款发放，还管理质押贷款服务的整个工作流程。 在美国，大多数银行将质押贷款服务（借款人的付款）外包，因此这本身就是一个重要的行业。 通过获得质押支持证券的最新服务数据，你可以非常准确地了解其价值。

在其他地方，迪拜还开发了基于区块链的质押登记处。 在英国，Coadjute 负责管理买家、卖家、他们的律师、房地产经纪人和银行之间的质押贷款销售。