声称你在世界各地的房地产投资信托 (REIT) 利润中的份额
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自从 1990 年代中期许多私人房地产公司转为房地产投资信托基金并进行首次公开募股以来，随着第一版房地产投资信托基金的出版：拉尔夫·布洛克 (Ralph L. Block) 的房地产投资信托基金 (Investing in REITs: Real Estate Investment Trusts)通过上市公司投资商业房地产，发现了可能的高股息收益率。
REITs 不必为他们分配给单位持有人的收入纳税——政府要求他们至少分配 90%
这意味着他们支付的钱比普通公司（必须缴纳公司税）多得多。
REITs 是摇钱树。
鲜为人知的是，世界各国都在效仿美国，创建了自己的房地产投资信托版本。
从澳大利亚到土耳其，近 40 个国家/地区都制定了支持某种形式的 REITs 的法律，以美国为榜样，但也有自己的变化。
通过投资外国房地产投资信托，你可以：
1. 拥有不依赖于美元（或欧元、日元或任何你居住的货币）的收入流。
通过投资外国房地产投资信托基金，你可以获得多种其他货币的收入，随着美元贬值，这些货币的价值可能会上涨。
世界上仅次于美国的两个最大、历史最悠久、最成熟的 REIT 国家是加拿大和澳大利亚。
最近世界上哪两个国家的货币大幅升值？
加拿大和澳大利亚。
但加拿大人和澳大利亚人和其他人一样需要公寓、写字楼和购物中心。
通过购买他们的 REITs 的股票，你可以获得一些加元和澳元。
另外两种美元正在升值——来自繁忙和蓬勃发展的亚洲港口城市——香港和新加坡。
香港和新加坡都有一些很棒的房地产投资信托基金。
2. 从经济活动中获得的收入流可能会在你所在地区下跌时增加。
大多数人的工作都依赖于他们当地的经济。 但是，当你所在地区的业务发展缓慢时，巴黎、迪拜或吉隆坡可能会很好。
我们也知道，虽然整个美国房地产市场可能会放缓，但其他国家的房地产可能仍在蓬勃发展。
3. 全球通胀保护
运行良好的 REITs 将尽其所能增加净收入，包括提高租金以跟上通货膨胀——无论它们位于何处。
曾经想从日本人为他们的公寓支付租金中受益吗？
或者来自为巴黎著名地区的办公室付费的企业？
还是来自伦敦 Soho 时尚商店购买衣服的游客？
或者来自在地中海豪华度假村晒黑的喷气式飞机？
还是来自澳大利亚的葡萄酒葡萄园？
或者甚至来自租用土地种植小麦的保加利亚农民？
或者来自在 AB InBev 的欧洲酒吧连锁店喝一品脱啤酒的酒客？
来自中国的仓库和船坞？
现在你可以
在最后一章中，你将了解可以告诉你的经纪人为你购买的投资，以从世界各地的 REIT 中获利。
这很简单，而且——在这个国际金融危机的全球化世界中，这是保护你和你家人财富的明智之举。
作者：Richard Stooker
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